Apartamento para venda em Água Branca com 3 quartos, sendo 1 suíte , 65m²

Oportunidade no Condomínio Terrazza Marina: Conforto e Mobilidade!
Se você busca qualidade de vida e a conveniência de morar a apenas 5 minutos a pé da futura estação de Metrô Santa Marina (Linha 6 - Laranja), este é o seu novo lar! Um apartamento impecável, com planta inteligente de 65m² e o diferencial raro de 2 vagas de garagem.

O Apartamento encontra-se todo reformado e com armários planejados em todos os cômodos, além de possibilitar por uma vista maravilhosa devido estar em andar alto.

Espaço: 65m² muito bem distribuídos.
Dormitórios: 3 quartos, sendo 1 suíte aconchegante.
Banheiros: 2 banheiros modernos e funcionais.
Vagas: 2 vagas de garagem (um grande diferencial para a região).

Detalhes de valores:
Valor de venda R$ 640.000,00
Condomínio R$ 721,96
IPTU R$ 1.080,50 à vista ou em 10 parcelas (2026 quitado)

Localização: Av. Santa Marina, 1588. Acesso rápido à Marginal Tietê, Lapa e Água Branca.

Lazer de Clube (Completo):
O Condomínio Terrazza Marina oferece uma infraestrutura de tirar o fôlego, perfeita para todas as idades:

Para relaxar e se exercitar: Piscinas aquecidas (adulto e infantil), academia equipada e amplas áreas verdes.

Para a diversão: Mini pista de skate, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca e salão de jogos.

Para receber amigos: Churrasqueiras, Espaço Gourmet, Salão de Festas Adulto e Salão de Festas Infantil.

Comodidade: Bicicletários e portaria 24h com total segurança.

Diferencial de Investimento:
Com a inauguração da Linha 6 - Laranja, a valorização desta região é garantida. Morar ao lado do metrô é sinônimo de tempo livre e patrimônio protegido.

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